fbpx
ผลการค้นหาของคุณ

อีกข้อกับ การเลือกซื้อคอนโด

โพสต์โดย PropPular January 22, 2016
| 0

การเลือกซื้อคอนโด สำหรับคนที่กำลังมองหาคอนโด ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือซื้อเพื่อลงทุนให้เช่าคอนโด อีกข้อที่ไม่ควรมองข้ามกับการเลือกซื้อคอนโด

[read more=”อ่านต่อ” read less=”ย่อกลับ”]

นอกจากประเด็นความเสี่ยงทำให้คอนโดก่อสร้างไม่เสร็จ หรือโครงการไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้แล้ว ยังมีอีกหลายความเสี่ยงที่อาจจะเกิดขึ้นกับโครงการที่ก่อสร้างเสร็จหรือโอนกรรมสิทธิ์แล้วได้เช่นกัน เช่น ห้องชุดหรือคอนโดฯ ไม่เป็นตามที่ระบุไว้ในสัญญาหรือไม่เป็นไปตามที่ได้โฆษณา ซึ่งอาจเป็นเรื่องของคุณภาพ สเปควัสดุ ขนาดห้องหรือพื้นที่ใช้สอย จำนวนหรือพื้นที่จอดรถ เป็นต้น
แต่เหตุการณ์แบบนี้ใช่ว่าจะเกิดขึ้นกับทุกโครงการหรือกับทุกคนที่ซื้อ ที่สำคัญความเสี่ยงเหล่านี้เราสามารถเลี่ยงได้ตั้งแต่ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อโครงการ และระหว่างการก่อสร้างโครงการ

เนื่องจากการทำคอนโดฯ ต้องใช้เงินลงทุนสูง ดังนั้นความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการ ชื่อเสียง ฐานะทางการเงินก็เป็นข้อมูลที่ต้องพิจารณา และจากสถิติที่ผ่านมาพบว่าบริษัทใหญ่ที่มีชื่อเสียงหรือในธุรกิจมายาวนานมักแก้ไขปัญหาความขัดแย้งกับผู้บริโภคได้ดีกว่าบริษัทเล็ก ๆ ใหม่ ๆ เนื่องจากมีความจำเป็นในการรักษาแบรนด์หรือชื่อเสียงมากกว่า

นอกจากนี้ในระหว่างก่อสร้างก็ต้องติดตามความคืบหน้าเป็นระยะ ๆ ด้วย เพราะหากเกิดความผิดปกติก็จะได้ไหวตัวทัน เช่น ผ่อนดาวน์จนจะครบอยู่แล้ว แต่โครงการยังไม่สร้างหรือไม่มีทีท่าว่าจะเสร็จตามกำหนด ก็สามารถหยุดผ่อนดาวน์ไว้ก่อนได้ เป็นต้น[/read]

รายการเปรียบเทียบ